ПЕРЕПЛАНИРОВКА, РЕКОНСТРУКЦИЯ

ПЕРЕПЛАНИРОВКА, РЕКОНСТРУКЦИЯ

ПЕРЕПЛАНИРОВКА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ И ЗДАНИЙ

Юридические услуги по перепланировке и реконструкции недвижимости
Консультация по узакониванию перепланировки или реконструкции квартир, домов, зданий. Согласование входной группы, узаконивание перепланировки здания, поможем осуществить разделение или объединение недвижимости, узаконить мансарду...
Подробнее

Перепланировка, реконструкция помещений и зданий

Наверное, каждому человеку известна поговорка «мой дом – моя крепость», и, безусловно, мало кто станет ее отрицать. Конечно же, каждый стремится, чтобы его жилище было как можно более комфортным для жизни, просторным, светлым, уютным и таким, в которое действительно хочется возвращаться каждый день.

К сожалению, далеко не всегда можно купить дом или квартиру, которая будет полностью отвечать вашим предпочтениям касательно расположения и площади комнат. Или же просто возникает желание внести какие-то изменения в жизнь, и начать при этом именно со своего жилья. В каждом из этих случаев необходима перепланировка, которая, конечно же, не обойдется без разрешений и согласования с административными органами проектов изменений.

Основными нормативными актами, с которыми необходимо ознакомиться в случае, если вы собираетесь осуществлять перепланировку помещений, являются Жилищный кодекс, который был принят еще во времена Советского Союза, а именно в 1983 году, а также Правила содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 25.08.2005 года. Так, согласно Правилам, под перепланировкой понимается перенесение и разборка перегородок, перенесение и устройство дверных проемов, оборудование и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов. Кодекс же имеет норму, которая обязывает собственников получить разрешение местных органов исполнительной власти на перепланировку зданий.

Тем не менее, лишь немногие граждане Украины настолько хорошо осведомлены в законодательстве, что перед началом работ задумываются о необходимости оформить перепланировку помещений. Зачастую вопрос приведения действий по перестройке в соответствие с законодательными требованиями, то есть узаконивание перепланировки, возникает уже по завершению ремонта.

Следует сразу же обозначить риски неоформленной перепланировки. Во – первых, узаконить перепланировку нужно для того, чтобы получить право распоряжаться недвижимостью (продавать, дарить, получить заем в банке). Во – вторых, возможно привлечение к административной, а иногда и уголовной ответственности. Наконец, не исключен и тот факт, что суд может обязать собственника вернуть квартиру в прежнее состояние.

Узаконить перепланировку или реконструкцию помещений и зданий можно в компании ТЕДО

Конечно же, узаконить перепланировку Киев можно лишь через соответствующие органы, и этот процесс может обернуться настоящей пыткой для непрофессионала в этом деле. Для того чтобы не обрекать себя на пустую трату времени и душевных сил, предлагаем вам обратиться в компанию ТЕДО, которая с легкостью справиться за вас. Что касается финансовых вопросов, можете быть уверенны, мы предоставляем услугу «узаконить перепланировку», цена которой более чем демократична.

Помимо перестройки, существует и другая разновидность строительных работ – реконструкция здания, которая имеет свои особенности. Реконструкция в основном направлена на переустройство уже существующих зданий с целью перемены их функционального предназначения. Также она может включать в себя приведение конструкции в соответствие с техническими, санитарно-гигиеническими и экологическими нормами и требованиями.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Объединение недвижимости

Объединение недвижимости: стоимость

СТОИМОСТЬ
договорная

Объектами недвижимости являются квартиры, частные дома, дачи, имущественные комплексы, СТО, склады и т.д. в общем – жилые и нежилые объекты. Отдельным вопросом здесь выступает такой объект недвижимости как земля. Имея в своём распоряжении тот или иной вид недвижимости, собственники поступают с ним так, как считают нужным: производят разделение или объединение недвижимости, т. е. преобразуют недвижимость в соответствии с собственными интересами и вкусами, не теряя при этом права собственности на преобразованные объекты.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Узаконивание мансард

Узаконивание мансард: стоимость

СТОИМОСТЬ
договорная

В нормативном документе ДБН В.2.2-15-2005 «Здания и сооружения. Жилые здания. Основные положения», мансардный этаж (мансарда) рассматривается как этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Разделение недвижимости

Разделение недвижимости: стоимость, документы

СТОИМОСТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
договорная
  • План помещения или технический паспорт;
  • план или рисунок от руки плана после перепланировки.

В соответствии со ст. 364 Гражданского кодекса Украины, совладелец имеет право на выделение в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Согласование входной группы

Согласование входной группы: стоимость, сроки, документы

СТОИМОСТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
договорная
  • План помещения или технический паспорт;
  • план или рисунок от руки плана с входом.

Вы наверняка обращали внимание, как ответственно крупные компании, мировые бренды относятся к внешнему виду своих офисов, магазинов, кафе или ресторанов, официальных представительств? Роскошные фасады, оригинальные и притягивающие взор витрины, величественные входные двери и огромные светящиеся вывески – такое внимание к дизайну и наружной оболочке совсем не удивительно, ведь это может составить благоприятное впечатление о компании с первого взгляда. Особенно стоит отметить важность внешнего вида входа в здание, ведь он, по сути, является визуальной характеристикой организации, первым, на что обращает внимание клиент. Именно поэтому необходимо уделить особо пристальное внимание вопросу обустройства отдельного входа и его оформлению.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку: стоимость, сроки, документы

СТОИМОСТЬ

договорная

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
  • Для декларации о начале строительных работ:
  • Правоустанавливающие документы, паспорт, идентификационный номер владельца, проект, приказ об авторском надзоре, приказ о техническом надзоре, договор ген.подряда.
  • Для технического паспорта БТИ:
  • Правоустанавливающие документы на землю, паспорт, идентификационный номер владельца, копия уведомления о начале строительных работ.
  • Для декларации о готовности объекта к эксплуатации:
  • Правоустанавливающие документы, паспорт, идентификационный номер владельца, копия уведомления о начале строительных работ, копия технического паспорта БТИ, справка о паевом участии в развитии инфраструктуры города, поселка, села.
  • Для присвоения почтового адреса:
  • Правоустанавливающие документы на землю, паспорт, идентификационный номер владельца, копия зарегистрированной Декларации о готовности объекта к эксплуатации, копия технического паспорта БТИ.
  • Для регистрации документов на право собственности:
  • Правоустанавливающие документы (оригинал) , паспорт, идентификационный номер владельца, зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации (оригинал), технический паспорт БТИ (оригинал), справка о присвоении почтового адреса

Решились на перепланировку или реконструкцию своего жилья? Уже видите, как красиво, просторно, изыскано будет смотреться ваша квартира, дом, офис или магазин в своем новом облике? В своих мечтах принимаете гостей в чудесной гостевой комнате или подписываете важную сделку в деловом и располагающем к работе конференц-зале? Не спешите. Ведь прямо сейчас вы рискуете впустую потратить свои время, деньги и нервы. В чем же дело? А в том, что согласно действующему украинскому законодательству, вы обязаны узаконить перепланировку, каких бы масштабов и сложности она не была.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры: стоимость, сроки, документы

СТОИМОСТЬ СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
договорная от 2 недель
  • План помещения или технический паспорт;
  • план или рисунок от руки плана после перепланировки.

Чем уютнее и комфортнее наше жилище, тем больше времени мы стремимся проводить в стенах собственного дома, а не где-нибудь ещё. К сожалению, очень часто наши квартиры далеки от совершенства и не соответствуют нашим представлениям о комфорте и красоте, они кажутся нам неудобными и безобразными. Всё чаще мы задаёмся вопросом, как сделать своё жильё максимально соответствующим собственным представлениям об удобстве и надёжности, функциональности и современности, и приходим к мысли о том, что нам необходима перепланировка квартиры, предполагающая прохождение множества довольно нелегких и продолжительных этапов при вводе в эксплуатацию.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Реконструкция квартиры

Реконструкция квартиры: стоимость, документы

СТОИМОСТЬ

договорная

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
  • Для декларации о начале строительных работ:
  • Правоустанавливающие документы, паспорт, идентификационный номер владельца, проект, приказ об авторском надзоре, приказ о техническом надзоре, договор ген.подряда.
  • Для технического паспорта БТИ:
  • Правоустанавливающие документы, паспорт, идентификационный номер владельца, копия зарегистрированной декларации о начале строительных работ.
  • Для декларации о готовности объекта к эксплуатации:
  • Правоустанавливающие документы, паспорт, идентификационный номер владельца, копия уведомления о начале строительных работ, копия технического паспорта БТИ, справка о паевом участии в развитии инфраструктуры города, поселка, села.
  • Для регистрации документов на право собственности:
  • Правоустанавливающие документы (оригинал) , паспорт, идентификационный номер владельца, зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации (оригинал), технический паспорт БТИ (оригинал), справка о присвоении почтового адреса

Вам тесно в собственной квартире, давят стены, негде повернуться, все стоит не на своих местах и нужная вещь никак не попадается под руку? Вам кажется, что ванную комнату уже давно пора бы объединить с санузлом, спальню поменять с гостевой комнатой, а в прихожей вообще устроить гардеробную? Если вас все чаще посещают подобные мысли, то пора приступать к реконструкции квартиры, ведь дом должен обязательно быть комфортным и уютным, таким, в котором царит атмосфера спокойствия и умиротворения, и таким, в который хочется как вернуться с работы, так и позвать гостей.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Консультация по узакониванию перепланировки

Консультация по узакониванию перепланировки: стоимость

СТОИМОСТЬ

бесплатно

Чаще всего вопрос приведения перестройки в соответствие с законодательными требованиями (то есть узаконивание перепланировки), возникает после того, как ремонт завершен. Лишь немногие задумываются о необходимости оформить перепланировку помещений перед началом работ.

Отправить заявку или задать вопрос

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение