Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Оценка земельных участков (нормативная и экспертная)

Экспертная и нормативная оценка земли: стоимость, документы

СТОИМОСТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
нормативная - договорная; экспертная - 300 грн Правоустанавливающие документы на землю, паспорт, идентификационный номер владельца

В соответствии с Законом Украины «Об оценке земли» от 11.12.2003 г. (с изменениями и дополнениями), экспертная денежная оценка земельных участков – результат определения стоимости земельного участка и связанных с ним прав оценщиком (экспертом по вопросам оценки земельного участка) с применением совокупности подходов, методов и оценочных процедур, обеспечивающих сбор и анализ данных, проведение расчетов и оформление результатов в виде отчета.

Оценка земельных участков

Нормативная денежная оценка земельных участков – капитализированный рентный доход с земельного участка, определенный по установленным и утвержденными нормативами.

Нормативная денежная оценка

Нормативная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

  • определения размера земельного налога; определения размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
  • определения размера государственной пошлины при мине, наследовании и дарении земельных участков согласно закону;
  • определения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства; разработки показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель;
  • отчуждения земельных участков площадью более 50 гектаров, что относящихся к государственной или коммунальной собственности, для размещения открытых спортивных и физкультурно - оздоровительных сооружений.

Экспертная денежная оценка

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

  • отчуждения и страхование земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности;
  • залога земельного участка в соответствии с законом;
  • определение инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения;
  • определения стоимости земельных участков, относящихся к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставный фонд хозяйственного общества;
  • определения стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации хозяйственного общества (предприятия ) с государственной долей или долей коммунального имущества, которое является собственником земельного участка;
  • выделение или определение доли государства или территориальной общины в составе земельных участков, находящихся в общей собственности; отражения стоимости земельных участков и права пользования земельными участками в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Украины;
  • определения убытков собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором; решения суда.

Если вы не хотите тратить свое личное время на сбор необходимых бумаг, обращайтесь в компанию ТЕДО.

Максимальный период сбора справок нашими сотрудниками – 7 дней.

Чтобы собрать необходимые выводы, справки или выписки вам необходимо предоставить копию (нотариальная копия ) государственного акта, копию паспорта и идентификационного кода (для физических лиц), а также нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации, устава, копию свидетельства об уплате налогов (для юридических лиц). Возможно, вас также заинтересует изменение целевого назначения земельного участка.

Отправить заявку или задать вопрос

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение