Задать вопрос юристу

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Лицо, которое имеет намерение застроить земельный участок или же провести реконструкцию помещения, обязано принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта, за местонахождением объекта недвижимости.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Существует административная ответственность за самовольно построенный объект недвижимого имущества.

Понятие «самовольное строительство» предусматривается в статье 376 Гражданского кодекса Украины. Согласно нему, самовольным строительством считается недвижимое имущество, в том числе сооружение, здание, жилой дом, которые построены или строятся:

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Стоит начать с того, что понятия «перепланировка» в настоящем законодательстве отсутствует.

Сама по себе перепланировка подразумевает проведение работ внутри помещения, без изменения каких либо геометрических размеров, то есть внешние характеристики объекта остаются неизменными.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Если у Вас в собственности находиться квартира больше чем 60 м2 или дом от 120 м2, то Вам в любом случае необходимо оплатить налог на недвижимость за квадратные метры, которые превышают установленную норму.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Для того, чтобы проводить определенные строительные или ремонтные работы на прилегающей территории к многоэтажному дому города Киева, на любой другой территории, которая не принадлежит Вам по праву собственности, или на територии, что находится у Вас в праве собственности (аренде), но проводимые Вами стоительные работы каким либо образом нарушают благоустройство населенного пункта, Вам необходимо получить контрольную карту на временное нарушение благоустройства и его восстановление.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Государственными строительными нормами предусмотрено, что на одном земельном участке может быть построен только один жилой дом. Рядом с домом могут находиться другие постройки, но только как вспомогательные, например хозяйственный блок, летняя кухня, баня, гараж и т.д.

Однако существующим законодательством не запрещено иметь в этих вспомогательных сооружениях, жилые помещения. Соответственно существует два варианта оформления второго дома на участке.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

В городе Киев данный вопрос регулируется Порядком содержания, ремонта, реконструкции, реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Киева утвержденного Решением Киевского городского совета от 27 ноября 2003 года N 220/1094.

Согласно с этим порядком, паспорт фасада – это регистрационный документ, которым фиксируется архитектурное и колористическое решение (в том числе при необходимости художественное освещение всех фасадов сооружения).

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Топосъемка - это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект.

Топосъемку необходимо делать: при получении разрешения на строительство, при проектировании объекта капитального строительства, при разработке генерального плана, при присвоении адреса (Киев), при вычислении объёма земельных работ и т.п.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Для того, чтобы получить разрешительную документацию на начало строительства при реконструкции помещения или здания, Вам потребуется найти:

  1. проектировщика,
  2. инженера технического надзора,
  3. архитектора-автора проекта осуществляющего так же авторский надзор,
  4. подрядчика,

с которыми Вы подпишете соответствующие договора, и они в свою очередь назначат приказами исполняющих обязанностей на вашем строительстве.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Очередной кадастровый план – это графическое изображение земельных участков, расположенных в пределах кадастрових зон и кварталов, административно-территориальных образований(село, поселок, город, район), с указанием номеров кадастровых зон и кварталов, их граничных размеров и кадастровых номеров земельных участков, между земельных угодий и сервитутов, территориальных зон.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Сначала нужно узнать кто является правособственником данного земельного участка.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Эскизы являются одной из основных составляющих проекта. То есть понятие «эскизы» более узкое, нежели «проект». В состав эскизов входят фасады, разрезы, поэтажный план и посадка дома на участок. Эскизные намерения застройки необходимы для строительства или узаконивания дома до 300 м2. На основании эскизов изготовляется строительный паспорт застройки земельного участка. Эскизные намерения выполняются в произвольной форме и не требуют изготовления их сертифицированным специалистом. Вы сами можете нарисовать эскизы от руки.

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Здравствуйте! Мы купили квартиру в новостройке под Киевом, сейчас ожидаем сдачи дома. Квартира на последнем этаже, высота позволяет сделать перекрытие и получить двухуровневую квартиру. Подскажите, нужно ли для перекрытия получать разрешение?

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Скажите, как проще и дешевле поступить – получить все согласования и разрешения перед началом строительства частного дома, или построиться, а потом уже узаконить самострой? Площадь дома согласно проекту – 250 м 2.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Что делать, если в строительном паспорте указали не те размеры дома, которые будут на самом деле? Получилось, что дом заявлен 9 х 10,4 м, а по факту вышел 10х10,4. Чего с этим делать? Спасибо.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Подскажите, пожалуйста, какие постройки нужно указывать в строительном паспорте? Сейчас заканчиваю строительство дома. Если со временем я построю беседку и баню, не помешает ли отсутствие данных об этих постройках оформить дом?

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна

Добрый день! У меня есть приватизированный участок под застройку, я собираюсь строить дом площадью 150 м 2. Подскажите, какие документы нужны, чтобы начать строительство? Обязательно ли нужен проект дома?