Перевод с нежилого в жилой фонд: стоимость, сроки, документы

Недвижимость – это универсальный актив, который всегда в цене, потому что он не устаревает и может быть использован в самых разных целях. Сами посудите: дом или квартиру можно продать, можно сдавать, можно в них жить самому, а также можно использовать как офис для ведения бизнеса. Однако для того, чтобы заниматься коммерческой деятельностью, понадобиться осуществить перевод жилой квартиры в нежилой фонд. Как же это сделать?

Перевод недвижимости из нежилого фонда в жилой фонд в Киеве и Киевской области

Законодательство Украины предусматривает необходимость получить разрешение на перевод в нежилое помещение, но, к сожалению, заполучить его совсем не просто. Для этого придется пройти множество стадий, посетить не одну административную инстанцию и собрать большое количество документов и справок.

Самым первым шагом при переводе из жилого в нежилой фонд является подготовка проекта реконструкции помещения, который подлежит предварительному утверждению местным органом исполнительной власти. За получением разрешения на реконструкцию следуют непосредственно работы по воплощению в жизнь всех необходимых изменений. К счастью, само строительство и ремонт обходятся без вмешательства властей в процесс, однако по завершению придется проходить проверку.

Комиссия, в состав которой могут входить инженерно-технические работники, специалисты проектных и научно-исследовательских организаций и органов, представители санитарно-эпидемиологической службы, проверяет здание на соответствие жилищным, строительным, санитарным и другим нормам. В случае, если инспекция не найдет никаких нарушений и несоответствий, вы, наконец, сможете зарегистрировать перевод в нежилое помещение Киев и другие города.

Как видите, весь процесс достаточно длительный и трудоемкий, а это мы еще не упоминали огромный перечень документов, которые нужны на каждой из вышеописанных стадий. Чтобы не делать его еще более долгим и нудным обращайтесь в компанию ТЕДО, ведь мы, как настоящие профессионалы во всем, что касается недвижимости и строительства, всегда готовы помочь вам осуществить перевод в нежилое помещение по цене, которая вас обязательно устроит.

Как поступить, если вдруг случится так, что понадобиться совершить обратное действие, то есть перевод из нежилого фонда в жилой? Казалось бы, очевидно, что раз можно перевести в нежилой фонд, то и вернуть в жилой тоже реально. Однако в законодательстве Украины такой опции не предусмотрено. Все дело в устаревшем нормативно – правовом регулировании, ведь мы все еще живем по Жилищному кодексу УССР. Тем не менее, в силу существования практической необходимости, перевод в жилое помещение все же разрешают местные органы исполнительной власти.

Как перевести нежилое помещение в жилое - квартиру, здание?

Учитывая, что даже при наличии детально регламентированной процедуры совершения действий с недвижимостью все равно возникают сложности, то можно только представить себе, в какую неразбериху может превратиться перевод в жилое помещение Киев без помощи квалифицированных юристов.

И снова вы можете с уверенностью обращаться в ТЕДО! Наша компания предоставляет услуги по смене целевого назначения недвижимости, которые предполагают консультации касательно всех аспектов этого процесса, подготовку всех необходимых документов, непосредственное содействие в ходе перевода в жилое помещение. Цена, которую мы предлагаем, более чем демократична, а также есть возможность условиться об удобном для вас способе оплаты.