Ввод в эксплуатацию: стоимость, сроки, документы

Ввод в эксплуатацию строительных объектов - это очень важный этап, завершающая стадия строительства, так сказать венец длительных усилий и чаяний. Готовность к вводу дома в эксплуатацию определяется очень просто: по его возможности функционировать в качестве жилого, что подразумевает подведение к зданию всех необходимых коммуникаций (электричества, водоснабжения, канализационной системы и системы отопления), а также наличие возможности подъезда к нему.

Ввод объекта (жилого дома) в эксплаутацию в Киеве и Киевской области

Как и многие другие действия, связанные с недвижимостью и строительством, ввод в эксплуатацию регулируется законодательством, а именно Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности», а также Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов от 13.04.2011 года.

Согласно указанным нормативно – правовым актам, ввод в эксплуатацию объектов строительства, относящихся к I-III категории сложности, а также зданий, возведенных на основании строительного паспорта и градостроительных условий и ограничений, осуществляется Государственной архитектурно-строительной инспекцией или ее территориальными органами. Для того чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию, заказчику (или его уполномоченному лицу) необходимо, в первую очередь, заполнить специальный бланк декларации, который можно получить в разрешительном центре, территориальном органе или загрузить на сайте ГАСИ.

За заполнением декларации следует предоставление двух ее экземпляров в территориальный орган ГАСИ по местонахождению объекта строительства. Это можно сделать лично, а можно отправить документы заказным письмом с описанием вложения, либо же подать их через разрешительный центр.

Инспекция в течение десяти рабочих дней с момента поступления декларации проверяет полноту указанных в ней данных и, если соблюдены все установленные требования, на безвозмездной основе регистрирует ее. Далее заказчику выдается акт ввода в эксплуатацию. Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Что нужно знать о вводе в эксплуатацию объектов коммерческой и частной недвижимости

Ввод жилого дома в эксплуатацию

После ввода жилого дома в эксплуатацию заказчик получает законное основание для заключения договоров поставки на необходимые для функционирования его жилища ресурсы - воду, газ, электроэнергию, а также права на включения данных о его недвижимом имуществе в государственную статистическую отчетность и на оформление собственности.

Ввод в эксплуатацию домов, относящихся к IV категории сложности, в целом проходит по сходной процедуре, однако есть и отличия. Заказчику (его уполномоченному лицу) нужно заполнить не декларацию, а заявление, а также предоставить акт готовности объекта к эксплуатации, составленный в форме, предусмотренной законодательством. После этого документы подают в Государственную архитектурно – строительную инспекцию, которая и выдает, в течении 10 рабочих дней, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Если вам хватило терпения дочитать до конца, не говоря уже о том, чтобы детально разобраться со всеми нюансами оформления ввода в эксплуатацию в Киеве, то вас наверняка посетила мысль о том, что заказать ввод в эксплуатацию стоит у специалистов в этом вопросе. Компания ТЕДО обладает внушительным опытом в этой области, с радостью окажет вам свои услуги, и введение дома в эксплуатацию пройдет для вас быстро, просто и незаметно.