Приватизация недвижимости: цена, сроки, документы

Право человека на достойный уровень жизни, в том числе на жилье, закреплено во многих международных договорах о правах человека, а также в Конституциях большинства государств. С целью обеспечения и реализации этого права каждая страна формирует свой жилой фонд, который является сложным инженерным комплексом, который в самом общем виде включает жилые дома и помещения в других зданиях, а также средства обеспечения их жизнедеятельности и эксплуатации. В Украине, согласно статье 4 Жилищного кодекса, различают государственный, общественный, кооперативный, частный и социальный виды жилищного фонда.

Именно государственный и социальный жилищный фонды, состоящие из домов и помещений, принадлежащих государству, призваны обеспечить жильем тех людей, которым оно необходимо, и которые по каким-либо причинам не могут обзавестись своим собственным. Кроме того, законодательство также предусматривает возможность осуществить приватизацию недвижимости, то есть её перевод в частную собственность. Порядок оформления права собственности в этом случае регулируется такими нормативно-правовыми актами, как Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" и Положение государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству "О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан".

Приватизация квартиры в Киеве, равно как и в других городах и областях, осуществляется уполномоченными на это органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

Процесс оформления и приватизации недвижимости имеет множество особенностей и мелких нюансов, которые следует знать. К примеру, четко определен объем площади на каждого человека и на семью, которую они могут занять безвозмездно, а за каждый лишний квадратный метр уже придется доплачивать. Также многое может зависеть от вида имущества - дом или квартира, земельный участок или же приватизация коммерческой недвижимости.

Что касается документов, которые понадобятся в ходе оформления приватизации в Киеве и Киевской области, то список их также весьма внушителен. В отдел приватизации местной государственной администрации нужно идти со следующими бумагами: паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; заявление о приватизации жилья (с заверенными начальником ЖЭКа подписями); справка по форме N4; технический паспорт и многое другое. Закон устанавливает срок в один месяц для принятия решения по заявке о приватизации.

Если по истечению 30 дней вам удалось получить положительный результат, не спешите слишком этому радоваться и думать, что дело успешно завершено. На деле предстоит еще одна процедура – регистрация права собственности и получение соответствующего свидетельства.

Таким образом, приватизация участка и дома (Киевская область) – дело хоть и осуществимое, но весьма и весьма затруднительное, требующее большого количества свободного времени, наличия специализированных знаний и опыта, а также железных нервов. И всеми этими качествами обладают юристы из компании ТЕДО, которые с радостью предоставят вам услуги приватизации в Киеве и Киевской области.

Обращаясь к нам, вы в первую очередь гарантируете себе спокойствие и экономию времени, ведь мы стараемся выполнять все свои функции максимально оперативно. Кроме того, наша компания также обязательно предоставляет потенциальным клиентам консультацию по приватизации и по регистрации права собственности, вне зависимости от того, закажите вы наши услуги в дальнейшем, или нет.

ТЕДО – это ваш личный помощник в вопросах приватизации!