Перепланировка, реконструкция помещений и зданий

Наверное, каждому человеку известна поговорка «мой дом – моя крепость», и, безусловно, мало кто станет ее отрицать. Конечно же, каждый стремится, чтобы его жилище было как можно более комфортным для жизни, просторным, светлым, уютным и таким, в которое действительно хочется возвращаться каждый день.

К сожалению, далеко не всегда можно купить дом или квартиру, которая будет полностью отвечать вашим предпочтениям касательно расположения и площади комнат. Или же просто возникает желание внести какие-то изменения в жизнь, и начать при этом именно со своего жилья. В каждом из этих случаев необходима перепланировка, которая, конечно же, не обойдется без разрешений и согласования с административными органами проектов изменений.

Основными нормативными актами, с которыми необходимо ознакомиться в случае, если вы собираетесь осуществлять перепланировку помещений, являются Жилищный кодекс, который был принят еще во времена Советского Союза, а именно в 1983 году, а также Правила содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 25.08.2005 года. Так, согласно Правилам, под перепланировкой понимается перенесение и разборка перегородок, перенесение и устройство дверных проемов, оборудование и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов. Кодекс же имеет норму, которая обязывает собственников получить разрешение местных органов исполнительной власти на перепланировку зданий.

Тем не менее, лишь немногие граждане Украины настолько хорошо осведомлены в законодательстве, что перед началом работ задумываются о необходимости оформить перепланировку помещений. Зачастую вопрос приведения действий по перестройке в соответствие с законодательными требованиями, то есть узаконивание перепланировки, возникает уже по завершению ремонта.

Следует сразу же обозначить риски неоформленной перепланировки. Во – первых, узаконить перепланировку нужно для того, чтобы получить право распоряжаться недвижимостью (продавать, дарить, получить заем в банке). Во – вторых, возможно привлечение к административной, а иногда и уголовной ответственности. Наконец, не исключен и тот факт, что суд может обязать собственника вернуть квартиру в прежнее состояние.

Узаконить перепланировку или реконструкцию помещений и зданий можно в компании ТЕДО

Конечно же, узаконить перепланировку Киев можно лишь через соответствующие органы, и этот процесс может обернуться настоящей пыткой для непрофессионала в этом деле. Для того чтобы не обрекать себя на пустую трату времени и душевных сил, предлагаем вам обратиться в компанию ТЕДО, которая с легкостью справиться за вас. Что касается финансовых вопросов, можете быть уверенны, мы предоставляем услугу «узаконить перепланировку», цена которой более чем демократична.

Помимо перестройки, существует и другая разновидность строительных работ – реконструкция здания, которая имеет свои особенности. Реконструкция в основном направлена на переустройство уже существующих зданий с целью перемены их функционального предназначения. Также она может включать в себя приведение конструкции в соответствие с техническими, санитарно-гигиеническими и экологическими нормами и требованиями.