Приватизация участка: стоимость, сроки

Приватизация земельных участков в Киеве и Киевской области

Приватизация участка – это законное право гражданина Украины оформить право собственности на землю. В Земельном кодексе (ЗКУ) нет понятия «платная приватизация», иначе это будет считаться покупкой участка у государства или территориальной общины. Поэтому приватизация земельного участка, согласно закону, не требует оплаты. Но не все так просто: безвозмездность процедуры с лихвой «компенсируется» юридическими препятствиями.

Что нужно знать о приватизация земельного участка

Регистрация права собственности на землю разрешается в таких случаях:

• Когда граждане хотят приватизировать участки, находящиеся в их пользовании;
• Когда происходит приватизация земли в Киеве и Киевской области, находящейся в государственной или коммунальной собственности;
• При фактическом использовании участка, не подтвержденном документально. То есть собственник хочет оформить землю в Киеве, на которой некогда осуществил самовольное строительство. Однако на практике такая возможность будет доступна с 2017 года, когда пройдет 15 лет с момента принятия Земельного кодекса;
• Приватизация дачного участка, когда гражданин представляет дачный или садовый кооператив (товарищество), который владеет наделом.

Согласно ЗКУ, существуют следующие лимиты для бесплатной приватизации:

• для строительства дома либо хозяйственных сооружений - не более 0,25 га для сел, 0,15 га - для поселков и 0,10 га - для городов;
• оформление земли в собственность в Киевской области для фермерской деятельности – в размере пая, определенного для сельских предприятий, работающих в выбранном районе. Либо положенная доля определяется как средняя по предприятиям или по району;
• приватизация садового участка – не больше 0,12 га;
• для строительства дачи – не более 0,10 га;
• приватизация участка под домом для возведения гаража – не более 0,1 га;
• для занятия личным крестьянским хозяйством – не больше 2 га.

Итак, мы рассмотрели гарантированные законом нормы и случаи, которые на бумаге позволят узаконить собственность на земельный участок. В жизни, разумеется, такой идиллии не встретишь. А все потому, что нужно собрать многочисленные документы для приватизации земли, а также придется вникнуть в массу юридических тонкостей.

Поэтому лучше обратиться к специалистам, которые глубоко разбираются в земельном законодательстве и применяли свои знания на практике. В компании ТЕДО работают как раз такие мастера. Они быстро и понятно введут Вас в курс дела и возьмут самые неприятные хлопоты на себя.

Мы предоставляем комплексные услуги по оформлению земли. Наша помощь Вам пригодится уже на первых этапах приватизации. Ведь мало просто подать ходатайство в местный орган власти, как это предписано законом. Далее Вам предстоят юридические баталии с бюрократами, которые лучше поручить компании ТЕДО. Особенно, если участок, который Вы хотите приватизировать, не находится в пользовании.

Судите сами: вместе с идентификационными документами и указанием, какой способ приватизации Вам подходит, нужно предоставить графические материалы с расположением участка (выкопировка из кадастра). После этого слово «бесплатный» окончательно забывается, так как появляются услуги, которые повысят для приватизации земли стоимость.

Например, следует получить разрешение на изготовление проекта землеустройства, затем согласовать его с комиссией, которая утвердит его только после государственной экспертизы. И финальный этап: получение акта и подготовка технической документации. Как видите, оформление документов на землю – очень кропотливый и небыстрый процесс, где нужны терпение и серьезная компетенция.

Заказать приватизацию земельного участка можно в компании ТЕДО

Так что поручите его нам, чтобы не погрузиться в трясину согласований и утверждений. Мы обеспечим оформление земли в сроки, которые Вас приятно удивят. Еще одним сюрпризом для Вас станет финансовая сторона сотрудничества. Для приватизации участка цена от нашей компании – одна из выгоднейших на рынке, ведь в нее вкладывается скорость и качество услуг.