В Парламенте зарегистрирован новый законопроект № 7290 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (о субаренде земельных участков)».

Верховная Рада предлагает урегулировать проблемные вопросы использование земель, в том числе, вопросы аренды и субаренды земельных участков.

Аренда и субаренда земельных участков

Планируется внести такие коррективы:

1. Арендатор сможет передавать во владение и пользование другому лицу (субарендатору) арендованный участок (или часть арендованного участка) лишь за письменным соглашением арендодателя, которое обязательно должно быть заверено нотариусом соответствующего округа по месту нахождения земельного участка;
2. Арендаторы земельных участков сельскохозяйственного назначения в течение действия договора аренды смогут заключать договор субаренды, обменявшись между собой правами пользования равноценными земельными участками.

Однако, это возможно при следующих условиях:

• разница между площадью земельных участков не должна превышать 10%;
• эти два земельных участка должны находиться в пределах одного сельсовета (одного распаеванного хозяйства)
• арендодатель земельных участков не возражает против субаренды, его согласие заверено нотариально в письменном виде по местонахождению земельного участка;

В других случаях запрещается субаренда земель с/х назначения.

3. Договор субаренды подлежит обязательной государственной (нотариальной) регистрации по месту нахождения земельного участка.