Оформлення будівництва

Оформлення будівництва

ОФОРМЛЕННЯ БУДІВНИЦТВА: БУДІВЕЛЬНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

Послуги з оформлення будівництва
Консультація з оформлення будівництва, містобудівний розрахунок, будівельний паспорт, містобудівні умови і обмеження, дозвіл на будівництво, технічний паспорт бті, введення в експлуатацію, генеральний план, детальний план території...
Детальніше
Консультація з оформлення будівництва
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівна документація
Містобудівний розрахунок
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Генеральний план
Детальний план території
Технічні умови
Дозвіл на будівництво
Будівельний паспорт
Технічний паспорт БТІ
Введення в експлуатацію
Дозвіл на виконання будівельних робіт
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації
Топозйомка земельної ділянки
Технічне обстеження об'єктів
Присвоєння поштової адреси
Повідомлення про початок будівельних робіт
Послуги БТІ
Довідка про відсутність будівель

Довідка про відсутність будівель

Довідка про відсутність будівель: вартість, документи

ВАРТІСТЬ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ

  • від 1000 грн

    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт;
    • Ідентифікаційний номер власника.

    Земельна ділянка - актив дуже дорогий і вигідний, але в той же час клопіткий в обігу, оскільки практично будь-які дії, пов'язані з ним, підлягають законодавчому регулюванню, державної реєстрації та контролю. Наприклад, якщо ви збираєтеся здійснити операцію купівлі - продажу землі, то вам обов'язково знадобиться довідка про відсутність будівель. Як випливає з назви цього документа, довідка підтверджує, що на даній земельній ділянці немає ніяких споруд, і запитується вона зазвичай нотаріусом, який посвідчує договір купівлі - продажу.

    Послуги БТІ

    Послуги БТІ: документи

    НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ

    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт;
    • Ідентифікаційний номер власника.

    Якщо Вам необхідно продати нерухомість або зробити в ній перепланування, вам знадобляться послуги БТІ. Звучить просто і зрозуміло, але часто приступивши до справи самостійно, починаєш шкодувати про втрачений час і кошти. Оформлення документів БТІ може перетворитися на довгу процедуру, якщо займатися нею самому. Тому рекомендуємо скористатися нашим портфелем послуг, щоб зберегти більше часу і грошей.

    Повідомлення про початок будівельних робіт

    Повідомлення про початок будівельних робіт: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • від 3000 грн
    		•  1-2 місяці
    • Копія будівельного паспорта;
    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт;
    • Ідентифікаційний номер.

    Щоб почати будівництво на ділянці, недостатньо заготовити всі необхідні матеріали, найняти бригаду робітників і отримати базові дозвільні документи. Законодавство також накладає на забудовника зобов'язання повідомити про початок робіт у відповідні інстанції, тобто зробити повідомлення про початок будівельних робіт.

    Присвоєння поштової адреси

    Присвоєння поштової адреси: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • договірна
    		• сесія місцевого органу
    • Копія зареєстрованої декларації про готовність об'єкта до експлуатації;
    • Копія технічного паспорту БТІ;
    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт та ідентифікаційний код власника.

    Присвоєння поштової адреси здійснюється з метою ідентифікації об'єктів нерухомості і є обов'язковою умовою для реєстрації права власності на нерухомість, здійснення операцій з нерухомістю і користування нею. У разі, якщо Ви є власником земельної ділянки, маєте на руках документи, що підтверджують ваші права на неї, і ви готові починати будівельні роботи, слід також переконатися, що отримано та зареєстровано адресу земельної ділянки, щоб надалі уникнути неприємних моментів.

    Технічне обстеження об'єктів

    Технічне обстеження об'єкта: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • від 5000 грн
    		•  1 тиждень
    • Правовстановлюючі документи на нерухомість;
    • Технічний паспорт;
    • Паспорт та ідентифікаційний код власника.

    Технічне обстеження будівель проводиться для визначення поточного технічного стану конструкцій будівлі або споруди, виявлення дефектів, з'ясування експлуатаційних якостей конструкцій; а також прогнозування їх поведінки в майбутньому.

    Топозйомка будівельної ділянки

    Топозйомка будівельної ділянки: вартість, терміни

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • від 3500 грн
    		•  від 1 тижня
    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт;
    • Ідентифікаційний номер власника.

    Для будь-якого будівництва надзвичайно важливим фактором є місцевість, де буде розташовуватися майбутній будинок. Від характеристик навколишнього рельєфу залежить можливість втілення тих чи інших проектувальних рішень, підбір матеріалів, розташування будівлі тощо. Аби забезпечити безпеку і довговічність експлуатації будинку, фахівці здійснюють топографічну зйомку будівельної ділянки, в результаті якої можна отримати графічне масштабне зображення будь-якої місцевості.

    Декларація про готовність об'єкта до експлуатації

    Декларація про готовність об'єкта до експлуатації: вартість, терміни

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • від 5000 грн
    		•  2 тижні
    • Копія повідомлення/декларації про початок будівельних робіт;
    • Копія технічного паспорту БТІ;
    • Правовстановлюючі документи;
    • Паспорт;
    • Ідентифікаційний номер.

    Будівництво завершене, ведуться оздоблювальні роботи, новий будинок чекає на господарів. Проте заселення неможливе без оформлення декларації про готовність об’єкту до експлуатації, оскільки без неї не укласти угод про постачання води, газу і електрики.

    Дозвіл на виконання будівельних робіт

    Необхідні документи:

    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Проект;
    • Накази про призначення відповідальних осіб за авторський і технічний нагляд;
    • Будівельна ліцензія та кваліфікаційні сертифікати.

    Введення в експлуатацію

    Введення в експлуатацію: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
    від 8000 грн. 2 тижні
    • Правовстановлюючі документи;
    • Копія повідомлення про початок будівельних робіт;
    • Копія технічного паспорта БТІ;
    • Паспорт, ідентифікаційний номер.

    Введення в експлуатацію будівельних об'єктів – важливий етап, завершальна стадія будівництва. Готовність до введення будинку в експлуатацію визначається за його можливостю функціонувати як житлового об’єкту. Це передбачає підведення до будівлі всіх необхідних комунікацій (електрики, водопостачання, каналізаційної системи та системи опалення), а також наявність можливості під'їзду.

    Технічний паспорт БТІ

    Технічний паспорт БТІ: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
    від 1500 грн. від 2-х днів
    • Копія повідомлення про початок будівельних робіт;
    • Правовстановлюючі документи на землю;
    • Паспорт, ідентифікаційний номер

    Якщо ви хочете провести перепланування квартири, перебудувати приватний будинок, зробити євроремонт, об'єднати декілька приміщень, добудувати ще один поверх або зробити новий вихід в сад, враховуйте, що всі ці зміни необхідно узгодити з уповноваженими органами держави і внести в технічний паспорт будівлі. Однак часто ми забуваємо про вимоги законодавства щодо будь-яких операцій з нерухомістю, згадуючи про них лише в момент, коли виникає необхідність продати, обміняти, подарувати або якимось іншим чином розпорядитися своїм правом власності на будинок або квартиру. Ось тут починаються проблеми, нервування, непотрібні затримки, а в гіршому випадку і зрив запланованої операції.

    Будівельний паспорт

    Будівельний паспорт: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • Київська область - від 8000 грн.
  • Київ - договірна
    		•  14-30 днів
    • Викопіювання з генплану
    • Топозйомка
    • Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально)
    • Ескізні наміри забудови земельної ділянки
    • Паспорт
    • Ідентифікаційний номер

    Ні для кого не секрет, що будівництво без необхідної документації та дозволів починати не бажано. Так, наприклад, для будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів необхідно отримати будівельний паспорт. Процедура регламентується Законом України від 17.02.2011 №3038-VI "Про регулювання містобудівної діяльності" (частина 3 статті 27), Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 №103 «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки» (в редакції указу від міністерства 25.02.2013 №66).

    Дозвіл на будівництво

    Дозвіл на будівництво: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
    від 5000 грн. 1,5-2 місяці
    • Викопіювання з генплану;
    • Топозйомка;
    • Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально);
    • Будівельний паспорт;
    • Ескізні наміри забудови земельної ділянки;
    • Паспорт, ідентифікаційний номер.

    Уявіть собі ситуацію: ви вже придбали земельну ділянку, намалювали в мріях ідеальний будинок, який на ній зведете, зібралися купувати необхідні будівельні матеріали. Але, поцікавившись, дізнаєтеся, що будівництво просто так не почати, що воно пов'язане з багатьма законодавчими вимогами і адміністративною тяганиною.

    Технічні умови

    Ніхто поставить під сумнів той факт, що безпека будівлі або споруди – визначальний критерій при плануванні й розробці проекту. Саме тому технічні умови на будівництво мають велике значення, адже саме вони гарантують довговічну експлуатацію будинку та його підключення до інженерних мереж.

    Детальний план території

    Детальний план території: вартість, терміни

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ
    договірна від 1 місяця

    Документи, плани, креслення та інші графічні матеріали відіграють дуже важливу роль в процесі будівництва. Практично неможливо сьогодні почати будувати будинок до створення його проекту, оцінки місцевості, на якій планується розташувати будинок, і того, як ваше будова впишеться в навколишній ландшафт. Всі ці схеми і пояснювальні записки необхідні для того, щоб ви самі, будівельники та архітектори чітко уявляли, якого результату бажаєте досягти в результаті, а також для того, щоб оформити дозвільну документацію. До таких обов'язкових документів, крім іншого, відноситься і детальний план території.

    Генеральний план будівництва

    Генеральний план: вартість, терміни

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ
    договірна від 1 місяця

    Кожному відомо, що ретельна підготовка – це запорука успіху будь-якого починання, і будівельна справа – зовсім не виняток. Навіть більше: будівництво – та галузь, де підготовчі роботи, проектування, ретельне опрацювання деталей і оцінка можливих ризиків важливі настільки ж, як і втілення задуманого на будівельному майданчику. Крім того, недостатньо мати лише креслення майбутнього будинку, потрібно також уявляти собі, як він впишеться в навколишній ландшафт, щоб досягти повної гармонії і краси. Саме тому розробка генерального плану - невід'ємна частина будь-якого будівництва, а також вкрай важлива деталь будівельної документації.

    Містобудівні умови та обмеження

    Містобудівні умови та обмеження: вартість, терміни, документи

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
  • Київська область - від 10 000 грн.
  • Київ - договірна.
    		•  14-30 днів
    • Викопіювання з генплану
    • Черговый кадастровий план
    • Топозйомка
    • Містобудівний розрахунок
    • Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально)
    • Паспорт
    • Ідентифікаційний номер
    • (або документи на юр. особу)

    Сфера архітектури і будівництва у всьому світі відзначається детальним законодавчим регулюванням, і Україна не виняток. Безліч законів і підзаконних актів, що містять правила землекористування і забудови потрібно вивчити, перш ніж починати будівництво. Це необхідно для того, щоб не опинитися в неприємній ситуації, коли вже зведена споруда не відповідає нормам законодавства, а отже, у Вас не буде можливості її узаконити.

    Містобудівна документація

    Містобудівна документація: документи для оформлення

    ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА:
    • Викопіювання з генплану,
    • топозйомка,
    • правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально),
    • паспорт,
    • ідентифікаційний номер,
    • ескізні наміри забудови земельної ділянки.
    ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ МІСТОБУДІВНИХ УМОВ І ОБМЕЖЕНЬ:
    • Викопіювання з генплану,
    • черговий кадастровий план,
    • топозйомка,
    • містобудівний розрахунок,
    • правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально),
    • паспорт, ідентифікаційний номер або документи на юр. особу.

    Містобудівна документація – це текстові та графічні матеріали, в яких визначається планування і забудова територій, а також спосіб їх використання. Ця група документів має бути погоджена з державними органами. Тому довірити підготовку містобудівної документації краще компаніям, які вже успішно контактували з регулятором.

    Технічний нагляд за будівництвом

    Технічний нагляд: вартість

    ВАРТІСТЬ

  • від 5000 грн

    • Будівельний процес – це не тільки значні фінансові, але і часові витрати. Кожен крок повинен чітко відповідати нормам та державним стандартам. Роботу будівельників потрібно постійно контролювати, щоб не зірвати терміни і отримати об'єкт, виконаний точно за проектом. Як замовнику справитися з цими задачами? Дуже просто – достатньо замовити технічний нагляд у нашої компанії.

    Авторський нагляд в будівництві

    ВАРТІСТЬ

  • від 1500 грн

    • Між самим вивіреним кресленням і надійно побудованим об'єктом – величезна дистанція. Щоб її подолати, замовнику часто не вистачає як сил, так і часу. В реальності доводиться постійно вносити правки і контролювати хід роботи, щоб отримати будинок з вірними експлуатаційними характеристиками. Це послуга називається авторський нагляд.

    Містобудівний розрахунок

    Містобудівний розрахунок: вартість, терміни

    ВАРТІСТЬ ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
    за домовленістю 2-5 днів
    • Ескізний проект
    • Проект

    Якщо Ви маєте намір побудувати будинок великої площі, комерційну нерухомість чи перепланувати будинок, змінивши в результаті його розміри, Вам необхідно оформити ряд важливих документів. Серед них ключове місце займає містобудівний розрахунок. Якщо в ньому переконливо обґрунтовується, що Ви маєте намір побудувати або перепланувати об'єкт з урахуванням чинних норм, то неодмінно отримаєте містобудівні умови і обмеження від регулятора.

    Консультація з оформлення будівництва

    Консультація з оформлення будівництва

    Вартість: безкоштовно

    Хочете побудувати будинок, дачу, котедж або гараж, але не маєте часу займатися оформленням будівництва, та й взагалі не дуже уявляєте, що таке процедура оформлення та які законодавчі норми її регулюють? Не наважуєтеся провести реконструкцію або перепланування через бюрократичну тяганину і острах, що зміни не схвалять відповідні органи влади? В такому разі, вам необхідна консультація з оформлення будівництва в Києві та Київській області, яку може надати компанія ТЕДО.

    Супутні послуги