ЗЕМЛЕУСТРІЙ (ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ). ЗЕМЕЛЬНІ ОПЕРАЦІЇ
ЗЕМЛЕУСТРІЙ. ЗЕМЕЛЬНІ ОПЕРАЦІЇ
Послуги з землеустрою, операції з землею
Витяг з ДЗК: вартість
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| договірна | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Щоб провести будь-які операції з земельною ділянкою - продати, обміняти, заповісти, подарувати – потрібен витяг з ДЗК. Даний документ засвідчує, що саме Ви є власником. Також витяг з ДЗК потрібно, коли акт на право власності є, але при цьому не внесений в Національну кадастрову систему. Тоді, отримавши витяг і кадастровий номер, слід оформитися в місцевій реєстраційній службі.
Нормативно-грошова оцінка землі: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| договірна | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Нормативно-грошова оцінка землі застосовується для розрахунку земельного податку, державного мита при обміні, спадкуванні та даруванні землі, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Геологія ділянки: вартість
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| від 8000 грн | Акт на землю |
Інженерно-геологічні вишукування проводять для того, щоб до початку будівництва визначити особливості рельєфу та ґрунту на ділянці, відведеній під забудову.
Топозйомка земельної ділянки: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| від 3500 грн | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Топозйомка земельної ділянки – це її план, складений в ході геодезичних робіт. На ньому відображається рельєф місцевості, її елементи (будівлі, рослинність), комунікації під землею і над нею (каналізація, тепло - та електромережі, дороги). Топозйомка ділянки може проводитися як до початку будівельних робіт, так і після і під час них.
Експертна та нормативна оцінка землі: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| нормативна - договірна; експертна - від 2000 грн | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
У відповідності з Законом України «Про оцінку землі» від 11.12.2003 р. (із змінами і доповненнями), експертна грошова оцінка земельних ділянок – результат визначення вартості земельної ділянки та пов'язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.
Геодезія ділянки: вартість
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| від 3500 грн | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
На початку будівельних робіт або при купівлі земельної ділянки Вам обов'язково знадобляться послуги геодезиста. Адже місцевість потрібно ретельно дослідити, перш ніж вибрати місце, де зводити фундамент. А геодезія ділянки прояснить, чи дійсно кордону відповідають плану або, у разі потреби, встановить ці межі.
Присвоєння кадастрового номера: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| від 7000 грн | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Кадастровий номер представляє собою унікальну комбінацію цифр і знаків, яка присвоюється Вашій земельній ділянці. Вона виглядає як справжній шифр, в якому елементи розділяються двокрапкою: «ХХХХХХХХХХ: ХХ: ХХХ: ХХХХ». Даний ідентифікатор є безстроковим і призначається тільки раз. Нове присвоєння кадастрового номера відбувається лише тоді, коли ділянку розділили або об'єднали з іншою.
розділ та об'єднання земельних ділянок: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| договірна | правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Власники землі у разі необхідності можуть розділяти або об'єднувати свої ділянки. При цьому йдеться не лише про землі з різними власниками, але і про земельні ділянки, що належать одному власнику.
Одним з найскладніших процесів у землеустрої є розробка та погодження проекту відведення земельних ділянок у приватну власність або в оренду.
Зміна цільового призначення землі: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| від 14000 грн | Правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника. |
Ми нерідко маємо справу з ситуаціями, коли нашим клієнтам потрібна зміна призначення землі. Зазвичай головна причина – бажання побудувати будинок або господарська споруда на ділянці, яка відведена для сільськогосподарських робіт. Але існують і інші мотиви, з яких виникає потреба у зміні цільового призначення землі.
Приватизація ділянки: вартість, терміни
| ВАРТІСТЬ | ТЕРМІНИ ВИГОТОВЛЕННЯ |
|---|---|
| від 18 000 грн | від 2 тижнів |
Приватизація ділянки – це законне право громадянина України оформити право власності на землю. У Земельному кодексі (ЗКУ) немає поняття «платна приватизація», інакше це буде вважатися покупкою ділянки у держави чи територіальної громади. Тому приватизація земельної ділянки, згідно із законом, не вимагає оплати. Але не все так просто: безплатність процедури з лишком «компенсується» юридичними перешкодами.
Консультація з земельних питань: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| договірна |
|
Земельні правовідносини – це особлива сфера діяльності та законодавчого регулювання, що вимагає певних юридичних знань для грамотного проведення та оформлення будь-яких операцій з цим видом нерухомого майна. При купівлі, продажу або здачі в оренду земельної ділянки, оформленны права власності на земельну ділянку або приватизації землі можуть виникнути труднощі з оформленням документів, необхідних для виконання цих дій. Уникнути головного болю при підготовці і оформленні будь-яких операцій з землею вам допоможе юридична консультація з земельних питань у Києві та Київській області, яку може надати наша компанія.
Супутні послуги
-
Землеустрій (земельні операції)