розділ та об'єднання земельних ділянок: вартість, документи
| ВАРТІСТЬ | НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ |
|---|---|
| договірна | правовстановлюючі документи на землю, паспорт, ідентифікаційний номер власника |
Власники землі у разі необхідності можуть розділяти або об'єднувати свої ділянки. При цьому йдеться не лише про землі з різними власниками, але і про земельні ділянки, що належать одному власнику.
Поділ земельної ділянки можливий в таких випадках:
- За бажанням власника земельної ділянки, за умови, що в результаті поділу межі ділянки не будуть порушені;
- Розділ земельної ділянки у разі відчуження однієї або декількох її частин;
- Поділ в натурі при розділі між частковими співвласниками земельної ділянки;
- Розділ земельної ділянки можна здійснити, якщо кожна з частин, отриманих після поділу, може стати індивідуальної ділянкою землі.
Розділ земельної ділянки проводиться за бажанням власника відокремити одну або кілька частин.
При поділі ділянки землі на кілька менших ділянок встановлюються нові межові знаки. Розділ земельної ділянки можливий після розробки документації із землеустрою, формування ділянки в Державному земельному кадастрі з метою присвоєння кадастрового номера та проведення державної реєстрації права власності окремо на кожну з ділянок, що виникли в результаті поділу.
Об'єднання земельних ділянок можливо при дотриманні наступних умов:
- Всі земельні ділянки належать одному власнику;
- Ділянки мають спільний кордон;
- Ділянки мають однакове цільове призначення.
Об'єднання здійснюється за бажанням власника земельних ділянок.
Створена в результаті поділу або об'єднання земельна ділянка після оформлення документів в Держземагентстві в обов'язковому порядку реєструється в Державній реєстраційній службі.
Для процедури поділу / об'єднання земельних ділянок необхідно надати:
- заяву (нотаріально посвідчену) про поділ/об'єднання земельних ділянок;
- нотаріально завірену копію держакту;
- копію паспорта та ідентифікаційного коду ( для фізичних осіб);
- нотаріально завірені копії свідоцтва про реєстрацію, статуту, свідоцтва про сплату податків, довідки з єдиного держреєстру підприємств і організацій України (для юридичних осіб).